Особенности разработки градостроительных планов земельных участков в Балашихе

Фото: www.ibalashiha.ru
Новостной сайт Балашихи сообщает, что в нашем населенном пункте перед началом строительных работ требуется составить градостроительный план. ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) является официальным документом необходимым для получения утверждения начала строительных работ и последующей сдачи построенного здания в эксплуатацию. Подготовка данного документа осуществляется непосредственно к застроенным либо предназначенным для возведения или же капитального ремонта участкам земли. Информация, содержащаяся в градостроительном плане, обуславливает его важность. Градостроительный план жилого района в частности содержит такие сведения:

1. Границу зоны действия публичного сервитута.
2. Границы выделенных земельных участков.
3. Информацию, касающуюся разрешённого использования участка земли, размещения и параметров строительного объекта на выделенном земельном участке. 4. Минимальное расстояние отступов от границ участка для определения мест размещения строений, зданий, сооружений, жилых домов, за пределами которых возведение сооружений, строений и зданий запрещено.
5. Информацию, касающуюся градостроительного регламента, в частности информацию обо всех без исключения видах разрешённого градостроительным регламентом применения земельного участка.
6. Информацию об условиях технического плана подключения объекта капитального строительства к сети техническо-инженерного обеспечения.
7. Информацию, касающуюся объектов культурного наследия и капитального строительства, которые расположены непосредственно в черте земельного участка выделенного под строительство.
8. Информацию, касающуюся границ зоны, в пределах которых запланировано размещение всех объектов капитального строительства, как для муниципальных, так и для государственных нужд.

Генеральный план жилого района, посёлка, гаражей и стоянок, детских площадок, катков содержит, таким образом, довольно весомую информацию большого объёма, касающуюся допустимых строительных работ на определённом земельном участке. Стоит отметить, что ко многим негативным последствиям может привести невыполнение пунктов, которые содержит градостроительный план посёлка, застройщиком. Так, например, несоответствие ГПЗУ станет основанием для вынесения отказа выдачи разрешения на осуществление строительных работ, а также для отказа на введение построенного объекта в эксплуатацию. Согласно правилам, установленным ГСК РФ, градостроительный план детских площадок, градостроительный план катков, градостроительный план стоянок равно как градостроительный план гаражей и т.д. подготавливается в виде отдельного документа.

Генеральный план жилого района, посёлка, гаражей и стоянок, детских площадок, катков) проходит утверждение в течении довольно длительного периода времени. Связано это с тем, что подготовка проекта размежевания земельных участков осуществляется в пределах разработок прочей градостроительной документации. Однако отсутствие вышеуказанных проектов не является препятствием для того чтобы правообладатель участка земли обратился в уполномоченный государственный орган для подачи соответствующего заявления на выдачу генерального плана земельного участка в форме отдельного документа. Актуальные и самые свежие новости вы всегда сможете прочитать на нашем сайте в разделе Балашихинские свежие и самые актуальные новости .
 
По теме
В целях реализации положений Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с решением Совета депутатов Озёрского муниципального района «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний на территории гор
30.01.2018
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 23.01.2018 № 94 О проведении публичных слушаний по вопросу изменения  вида разрешенного  использования  земельного участка          В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003г.
25.01.2018
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 23.01.2018 № 95 О проведении публичных слушаний по вопросу изменения  вида разрешенного  использования  земельного участка          В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003г.
25.01.2018
Областной Фестиваль национальных культур пройдет 25 августа в Люберцах - Люберецкая панорама ЛЮБЕРЦЫ. 14 августа. INLUBERTSY.RU - В Центральном парке культуры и отдыха Люберец 25 августа состоится III Московский областной Фестиваль национальных культур «Подмосковье – территория дружбы»,
14.08.2018 Люберецкая панорама
IMG 1591-1 - Администрация г. Пущино Отдел ГИБДД МУ МВД России «Серпуховское» информирует, что за 7 месяцев текущего года на территории Московской области зарегистрировано 278 дорожно-транспортных происшествий с участием детей и подростков в возрасте до 16 лет,
15.08.2018 Администрация г. Пущино
В Снегирях отметили День поселка - Истринские ВСети В Снегирях прошел традиционный праздник — День поселка, в этом году он отмечает юбилей — 115-летие Обычно день поселка Снегири отмечается в сентябре, но в этом году из-за выборов праздник решено было перенести.
15.08.2018 Истринские ВСети
Фонтаны, как айсберги: наверху только самая романтическая их часть. Необычность этой редакционной командировки была в том, что нужно было спуститься внутрь земли.
14.08.2018 Серп и Молот
Если кто-то думает, что комплексное благоустройство двора заканчивается после подписания всех актов о завершении работ, то он глубоко заблуждается.
14.08.2018 Газета Факт
В Рузском округе мужчина обманул кассира и сбежал с неоплаченным товаром - Красное знамя Необычный случай мошенничества произошел в поселке Тучково 2 августа. В одном из сетевых магазинов покупатель набрал товар на большую сумму, на кассе попросил 23 пачки сигарет, разложил их по карманам и вдруг заявил,
15.08.2018 Красное знамя
Отдел надзорной деятельности по городскому округу Красногорск информирует: с начала текущего года на территории округа произошло 58 пожаров, погибло 4 человека и 6 пострадало.
15.08.2018 Красногорские вести
Сотрудники Луховицкого отдела Госавтоинспекции с 6 по 12 августа зарегистрировали шесть аварий с материальным ущербом и два ДТП с пострадавшими, в одном из происшествий погиб велосипедист,
15.08.2018 Луховицкие вести
В рамках празднования юбилея города Рузы 18 августа пройдет игра «690 шагов», организатором которой выступил молодежный центр.
15.08.2018 Красное знамя
Усадьба «Абрамцево» - Правительство Московской области Источник: Фотобанк Московской области В рамках усадебного праздника «Венец лета» 19 августа подмосковный музей-заповедник «Абрамцево» проводит открытую художественную акцию «Праздник живописи», передает РИАМО.
14.08.2018 Правительство Московской области
Для музейщиков и археологов в Подмосковье много неразгаданных тайн - Министерство культуры МО 15 августа отмечается День археолога. «Самые интересные артефакты, найденные в Московской области, - это результат труда и научного поиска археологов, ученых, музейщиков нашего региона.
14.08.2018 Министерство культуры МО
Финал конкурса искусств «Город А» состоится 2 сентября в Красногорске, в мероприятии могут принять участие творческие коллективы из муниципалитетов, сообщает пресс-служба Министерства культуры Московской области.
15.08.2018 Авиаград Жуковский
Губернатор посетил новую школу в Путилкове в ходе рабочего визита в Красногорск - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области Четырнадцатого августа губернатор Подмосковья Андрей Воробьев в рамках рабочего визита в городской округ Красногорск проверил готовность к открытию новой многопроф
14.08.2018 Правительство Московской области
Уступили с футбольным счётом - Куйбышевец Клендарь турнира на Кубок главы администрации Тамбовской области был составлен таким образом, что уже в первом матче «Химику» предстояло померяться силами с хозяевами.
14.08.2018 Куйбышевец
«АРТ-Столица» - такое амбициозное название выбрал для выступления творческий коллектив Красногорска (который в этом году является принимающей площадкой конкурса «Город А»).
15.08.2018 Новые рубежи
Системы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения Пушкинского муниципального района в готовы к зимнему отопительному периоду на 60%, сообщил Пушкинскому информагентству и.о.
15.08.2018 Газета Маяк
В рамках борьбы с рекламным мусором и незаконно размещенными информационными носителями административно-технический инспекторы провели 14 соответствующих рейдов.
15.08.2018 Серебряно-Прудский вестник