Особенности разработки градостроительных планов земельных участков в Балашихе

Фото: www.ibalashiha.ru
Новостной сайт Балашихи сообщает, что в нашем населенном пункте перед началом строительных работ требуется составить градостроительный план. ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) является официальным документом необходимым для получения утверждения начала строительных работ и последующей сдачи построенного здания в эксплуатацию. Подготовка данного документа осуществляется непосредственно к застроенным либо предназначенным для возведения или же капитального ремонта участкам земли. Информация, содержащаяся в градостроительном плане, обуславливает его важность. Градостроительный план жилого района в частности содержит такие сведения:

1. Границу зоны действия публичного сервитута.
2. Границы выделенных земельных участков.
3. Информацию, касающуюся разрешённого использования участка земли, размещения и параметров строительного объекта на выделенном земельном участке. 4. Минимальное расстояние отступов от границ участка для определения мест размещения строений, зданий, сооружений, жилых домов, за пределами которых возведение сооружений, строений и зданий запрещено.
5. Информацию, касающуюся градостроительного регламента, в частности информацию обо всех без исключения видах разрешённого градостроительным регламентом применения земельного участка.
6. Информацию об условиях технического плана подключения объекта капитального строительства к сети техническо-инженерного обеспечения.
7. Информацию, касающуюся объектов культурного наследия и капитального строительства, которые расположены непосредственно в черте земельного участка выделенного под строительство.
8. Информацию, касающуюся границ зоны, в пределах которых запланировано размещение всех объектов капитального строительства, как для муниципальных, так и для государственных нужд.

Генеральный план жилого района, посёлка, гаражей и стоянок, детских площадок, катков содержит, таким образом, довольно весомую информацию большого объёма, касающуюся допустимых строительных работ на определённом земельном участке. Стоит отметить, что ко многим негативным последствиям может привести невыполнение пунктов, которые содержит градостроительный план посёлка, застройщиком. Так, например, несоответствие ГПЗУ станет основанием для вынесения отказа выдачи разрешения на осуществление строительных работ, а также для отказа на введение построенного объекта в эксплуатацию. Согласно правилам, установленным ГСК РФ, градостроительный план детских площадок, градостроительный план катков, градостроительный план стоянок равно как градостроительный план гаражей и т.д. подготавливается в виде отдельного документа.

Генеральный план жилого района, посёлка, гаражей и стоянок, детских площадок, катков) проходит утверждение в течении довольно длительного периода времени. Связано это с тем, что подготовка проекта размежевания земельных участков осуществляется в пределах разработок прочей градостроительной документации. Однако отсутствие вышеуказанных проектов не является препятствием для того чтобы правообладатель участка земли обратился в уполномоченный государственный орган для подачи соответствующего заявления на выдачу генерального плана земельного участка в форме отдельного документа. Актуальные и самые свежие новости вы всегда сможете прочитать на нашем сайте в разделе Балашихинские свежие и самые актуальные новости .
 
По теме
В целях реализации положений Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с решением Совета депутатов Озёрского муниципального района «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний на территории гор
30.01.2018
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 23.01.2018 № 94 О проведении публичных слушаний по вопросу изменения  вида разрешенного  использования  земельного участка          В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003г.
25.01.2018
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 23.01.2018 № 95 О проведении публичных слушаний по вопросу изменения  вида разрешенного  использования  земельного участка          В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003г.
25.01.2018
ГИБДД сообщает! - Газета Новости недели         В целях профилактики дорожно-транспортных происшествий при осуществлении перевозок опасных грузов по территории Московской области отдел ГИБДД УМВД России по городскому округу Электросталь с 15 по 21 октября 2018
19.10.2018 Газета Новости недели
В Пушкино вынуждены самостоятельно убирать остановочные павильоны после демонтажа, так-как подрядчик их не убирает, сообщил заместитель директора МБУ «Пушгорхоз» Алексей Ведешин на заседании комиссии по бюджету,
19.10.2018 Газета Маяк
Свыше 48 миллионов рублей затрачено на развитие дорожной сети автомобильных дорог города Пушкино с начала года, сообщил заместитель директора МБУ «Пушгорхоз» Алексей Ведешин на заседании комиссии по бюджету,
19.10.2018 Газета Маяк
В Дорохове задержали черного копателя - Красное знамя Сотрудники ОМВД по Рузскому округу и УФСБ задержали 52-летнего жителя поселка Дорохово, подозреваемого в незаконном хранении оружия и боеприпасов.
18.10.2018 Красное знамя
Фото с места ДТП Сегодня, 18 октября 2018 года произошло дорожно-транспортное происшествие в результате которого снова пострадавшим оказался несовершеннолетний пешеход.
19.10.2018 SMINEWS в Подольске
Жители деревни Ратчино отметили Покров - Куйбышевец Интересная и насыщенная программа «Покров-Батюшка» ждала весь праздничный день гостей и жителей деревни, которых с самого утра гостеприимно встречали в местном Доме культуры.
19.10.2018 Куйбышевец
В Подольске зажгли XVII Цветаевский костёр - Подольский рабочий Подольское ИА, борис Чубатюк Крупнее Марины Цветаевой в XX столетии нет поэта… Наверное, не все согласятся с авторитетным мнением Иосифа Бродского, в искусстве вообще не бывает абсолютных истин.
19.10.2018 Подольский рабочий
В нынешнем году академической хоровой капелле «Комсомолия» исполняется 60 лет, к юбилею коллектив шел долгие годы, через многие перипетии, но, несмотря ни на что выстоял,
18.10.2018 Орехово-Зуевская правда
Механизм реализации данного культурного проекта уже запущен. Сейчас землю под сгоревшим в 2002 году музеем писателя Владимира Гиляровского оформляют в муниципальную собственность.
19.10.2018 Красное знамя
Профилактическое мероприятие «Осенние каникулы» пройдет Подмосковье с 22 октября по 11 ноября - Орехово-Зуевская правда В целях сокращения количества ДТП с участием детей и снижения тяжести их последствий в период с 22 октября по 11 ноября на территории Московской области пройдет информационно-профилактическое мероприятие «Осенние каникулы»,
19.10.2018 Орехово-Зуевская правда
Набирает обороты чемпионат Московской области по баскетболу среди мужских команд Суперлиги.
19.10.2018 Газета Ключ
Арзамас, Сарапул, Тамбов, Кимры, Талдом, Москва и, конечно же, Дубна… География комбинированного легкоатлетического пробега, в этом году посвящённого 67-­летию  АО «ГосМКБ «Радуга» им.
18.10.2018 Газета Встреча
Сборная России, в состав которой вошли два спортсмена из Подмосковья, вышла в четвертьфинал на мировом первенстве по керлингу, говорится в сообщении пресс-службы министерства физической культуры и спорта Московской области.
19.10.2018 Дмитровский вестник
Церемония закрытия II Всероссийского патриотического межнационального лагеря молодежи «Поколение» состоится 22 октября. - Дмитровский район 22 октября 2018 года в концертном зале Дома Правительства Московской области состоится торжественная церемония закрытия II Всероссийского патриотического межнационального лагеря молодежи «Поколение».
19.10.2018 Дмитровский район
С 22 октября по 11 ноября в Московской области будет проводится мероприятие «Осенние каникулы» - Павлово-Посадские известия За 9 месяцев 2018 года на дорогах Московской области зарегистрировано 405 дорожно-транспортных происшествий с участием детей и подростков в возрасте до 16 лет (в 2017 году – 429),
19.10.2018 Павлово-Посадские известия
Источник: © , пресс-служба администрации городского округа Химки На этой  неделе губернатор Московской области Андрей Воробьев представил новых руководителей пяти муниципалитетов Подмосковья.
19.10.2018 Правительство Московской области
В рамках осуществления Федерального государственного пожарного надзора с целью выполнения ежегодного плана проведения плановых проверок на 2018 год сотрудниками отдела надзорной деятельности по Ступинскому району осущест
19.10.2018 ГУ МЧС МО