В понедельник заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Сергей Тарасов провёл выездной приём граждан в Балашихе. Город лидирует по количеству жалоб населения на нарушения жилищного законодательства. В 2014 году десятая часть всех наложенных Госжилинспекцией Московской области штрафов, почти 2,7 млн рублей, пришлась на Балашиху. Ситуация в коммунальном хозяйстве города находится на постоянном контроле Госжилинспекции.
Житель дома №14 в микрорайоне ВНИИПО Владимир Бирюков, пришедший на приём, попросил разобраться с правомочностью деятельности управляющей компании «СпецКомСервис». По его словам, общего собрания по выбору управляющей организации в доме не проводилось, да и вообще не было ни одного собрания с момента ввода дома в эксплуатацию в 2008 году. Муниципалитет, по информации гражданина, открытый конкурс на управление также не объявлял. Госжилинспекция проверит легитимность выбора управляющей компании.
Жительницы домов № 4и № 5 по улице Заречной, Татьяна Савельева и Маргарита Лаговская, пожаловались на действия ЖСК «Заречье», управляющего этими домами. По их словам, ЖСК несколько лет начислял платежи за горячую воду, исходя из нормативов, хотя у жильцов установлены счётчики. Жительницы платили по показаниям приборов, а кооператив учитывал «недоплаченные» суммы в качестве долга. В октябре прошлого года ООО «Тепловые сети Балашихи» перестало поставлять горячую воду в оба дома из-за высоких сумм долга.
Сергей Тарасов попросил жительниц Заречной в ближайшее время предоставить в территориальный отдел Госжилинспекции документы, свидетельствующие о вводе счётчиков в эксплуатацию в 2005 году, копии платёжных квитанций, судебное решение, которое было вынесено в пользу одной из женщин. «Разберёмся. Если всё так, как вы заявляете, – обяжем сделать перерасчёт», – отметил он. Однако самым вопиющим в данной ситуации является факт отключения горячей воды. В связи с этим Сергей Тарасов поручил срочно готовить представление по этому поводу в адрес администрации городского округа, поскольку вне зависимости от взаимоотношений между конкретными жильцами, управляющей компанией и поставщиком ресурсов права отключать весь дом от водоснабжения у организации нет. В таких ситуациях возможно приостановление подачи воды лишь в конкретную квартиру должника.
По словам заместителя руководителя Госжилинспекции, при рассмотрении вопросов обоснованности начисления платежей или правомерности выбора управляющей организации приходится учитывать множество юридических тонкостей. Однако минимум четверть всех поступающих вопросов, по мнению Тарасова, управляющие компании Балашихи вполне могут решать без вмешательства Госжилинспекции, по сигналу жителей. Прежде всего, это проблемы содержания и текущего ремонта домов: уборка мусора, устранение течей. Управляющим компаниям Балашихи необходимо налаживать работу с населением, подчеркнул Тарасов: зачастую жильцы в буквальном смысле упираются в закрытые двери.
Источник: http://gzhi.mosreg.ru/